2011年2月7日至2月13日             2011年2月7日至2月13日     

楼盘销售面积排行榜                    商品住宅销售户型面积情况       

■中小户型成交活跃，说明刚性需求仍是沈阳楼市的主导力量

                      本报记者 潘艳莉 刘轶南

产品成交结构数据解析

                  限购令还没“开限”     别墅成交量开始上升

2011年2月7日至2月13日                                普通商品住宅成交最多；别墅成交表现

商品房销售情况                                   不俗；公寓增幅并不明显。这是春节后第一

总面积（m2）143043总套数1642                  周市场给出的答卷。

 普通住宅贡献超八成

 数据显示，在上周，沈阳普通住宅共售出1415套，成交面积为12.05万㎡，占总成交量的86%。而与此相对应的是，在商业地产市场淡季里，公寓产品售出121套。

对于121套的数据，沈阳新峰房地产咨询公

司总经理助理于莉萍解释说，公寓单从数据上

看，销售情况的确很好。但主要是因为一个商

业项目的集中备案。上周，该项目共备案84套

5211平方米。如果去除这个因素，公寓产品的

销售量并没有大幅增加。

■普通住宅因刚性需求依旧是楼市消费主力，公寓、写字               

间产品虽销量较低，但未来发展空间巨大。